Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Langbrokrovej 8

Villa · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 750 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.139 kr/m².1.785.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,76 pct. siden maj 2010
289k575k862k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202419. maj 2010620.155 kr.I dag · vores estimat1.400.052 kr.Markedet · 1992358.110 kr.Markedet · 1993480.510 kr.Markedet · 1994426.240 kr.Markedet · 1995378.630 kr.Markedet · 1996373.680 kr.Markedet · 1997544.410 kr.Markedet · 1998511.290 kr.Markedet · 1999590.130 kr.Markedet · 2000496.710 kr.Markedet · 2001630.180 kr.Markedet · 2002684.000 kr.Markedet · 2003559.170 kr.Markedet · 2004657.810 kr.Markedet · 2005640.170 kr.Markedet · 2006425.070 kr.Markedet · 2007983.340 kr.Markedet · 2008874.170 kr.Markedet · 2009814.680 kr.Markedet · 2010742.050 kr.Markedet · 2011865.350 kr.Markedet · 2012897.660 kr.Markedet · 2013839.250 kr.Markedet · 2014926.460 kr.Markedet · 2015929.610 kr.Markedet · 2016764.190 kr.Markedet · 20171.133.010 kr.Markedet · 20181.097.100 kr.Markedet · 2019866.790 kr.Markedet · 20201.135.440 kr.Markedet · 20211.093.410 kr.Markedet · 20221.234.170 kr.Markedet · 20231.355.850 kr.Markedet · 20241.434.780 kr.Markedet · 20251.239.930 kr.Markedet · 2026992.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg
620.155 kr.
I dag · vores estimat
1.400.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, familiehandel620.155 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²119 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Langbrokrovej 4
9310 Vodskov		60 m²29 m13-05-20261.245.000 kr.20.750 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²584 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²92 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²107 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²118 m03-05-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²118 m21-01-20242.050.000 kr.22.778 kr./m²
Solvænge 11
9310 Vodskov		88 m²439 m05-05-20251.200.000 kr.13.636 kr./m²
Granlunden 30
9310 Vodskov		100 m²230 m18-08-20251.125.000 kr.11.250 kr./m²
Granlunden 12A
9310 Vodskov		102 m²126 m05-09-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden