Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Langbrokrovej 9

Villa · 158 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.400 kr/m².2.477.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.317.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden jun. 2019
507k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.200.000 kr.31. okt. 20242.260.000 kr.I dag · vores estimat2.317.087 kr.Markedet · 1992628.682 kr.Markedet · 1993843.562 kr.Markedet · 1994748.288 kr.Markedet · 1995664.706 kr.Markedet · 1996656.016 kr.Markedet · 1997955.742 kr.Markedet · 1998897.598 kr.Markedet · 19991.036.006 kr.Markedet · 2000872.002 kr.Markedet · 20011.106.316 kr.Markedet · 20021.200.800 kr.Markedet · 2003981.654 kr.Markedet · 20041.154.822 kr.Markedet · 20051.123.854 kr.Markedet · 2006746.234 kr.Markedet · 20071.726.308 kr.Markedet · 20081.534.654 kr.Markedet · 20091.430.216 kr.Markedet · 20101.302.710 kr.Markedet · 20111.519.170 kr.Markedet · 20121.575.892 kr.Markedet · 20131.473.350 kr.Markedet · 20141.626.452 kr.Markedet · 20151.631.982 kr.Markedet · 20161.341.578 kr.Markedet · 20171.989.062 kr.Markedet · 20181.926.020 kr.Markedet · 20191.521.698 kr.Markedet · 20201.993.328 kr.Markedet · 20211.919.542 kr.Markedet · 20222.166.654 kr.Markedet · 20232.380.270 kr.Markedet · 20242.518.836 kr.Markedet · 20252.176.766 kr.Markedet · 20261.742.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²16 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²495 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²43 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Sigensvej 2
9310 Vodskov		158 m²180 m06-06-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²69 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²78 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²184 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Wild Westvej 15
9310 Vodskov		156 m²252 m29-07-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²344 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Smedepladsen 6
9310 Vodskov		160 m²320 m08-09-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden