Langbygårdsvej 2

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.567 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.295 kr/m².3.263.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.612.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,26 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004majEjerskifte
1989majEjerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	263 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	566 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	632 m	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	617 m	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	908 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	585 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Glenshøjparken 73 5620 Glamsbjerg	174 m²	587 m	11-06-2026	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	1,3 km	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	1,2 km	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	306 m	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu