Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Langdalen 10

Villa · 197 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.391 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.940 kr/m².3.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdalen gns: 13.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.269.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,27 pct. siden aug. 2008
448k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat3.269.984 kr.Markedet · 1992933.780 kr.Markedet · 1993850.252 kr.Markedet · 1994879.408 kr.Markedet · 1995979.090 kr.Markedet · 19961.160.724 kr.Markedet · 19971.195.987 kr.Markedet · 19981.395.351 kr.Markedet · 19991.420.961 kr.Markedet · 20001.260.800 kr.Markedet · 20011.605.156 kr.Markedet · 20021.701.095 kr.Markedet · 20031.730.645 kr.Markedet · 20041.836.828 kr.Markedet · 20051.927.251 kr.Markedet · 20062.488.701 kr.Markedet · 20072.639.997 kr.Markedet · 20082.550.559 kr.Markedet · 20092.442.800 kr.Markedet · 20101.752.315 kr.Markedet · 20111.790.533 kr.Markedet · 20121.508.823 kr.Markedet · 20131.439.676 kr.Markedet · 20141.130.977 kr.Markedet · 20151.604.171 kr.Markedet · 20161.559.846 kr.Markedet · 20171.613.824 kr.Markedet · 20182.233.586 kr.Markedet · 20192.191.034 kr.Markedet · 20202.255.650 kr.Markedet · 20212.814.342 kr.Markedet · 20223.026.117 kr.Markedet · 20233.060.395 kr.Markedet · 20243.085.414 kr.Markedet · 20252.989.672 kr.Markedet · 20263.294.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.269.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdalen 3
4690 Haslev		152 m²91 m22-05-20241.950.000 kr.12.829 kr./m²
Søndergade 29
4690 Haslev		198 m²540 m05-08-20254.815.000 kr.24.318 kr./m²
Rosenvænget 51
4690 Haslev		197 m²743 m10-11-20242.370.000 kr.12.030 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46
4690 Haslev		197 m²749 m20-07-20255.500.000 kr.27.919 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33
4690 Haslev		200 m²724 m22-06-20264.200.000 kr.21.000 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup
4690 Haslev		200 m²811 m17-10-20244.800.000 kr.24.000 kr./m²
Lupinvej 2
4690 Haslev		191 m²722 m23-09-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²
Hjortevej 49
4690 Haslev		186 m²533 m07-11-20253.095.000 kr.16.640 kr./m²
Lupinvej 6
4690 Haslev		190 m²698 m11-05-20252.825.000 kr.14.868 kr./m²
Hjortevej 8
4690 Haslev		185 m²512 m14-08-20263.765.000 kr.20.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden