Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Langdalen 11

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.495 kr/m².2.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdalen gns: 13.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.216.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,44 pct. siden jul. 1995
314k863k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202411. jul. 1995681.000 kr.I dag · vores estimat2.216.222 kr.Markedet · 1992654.120 kr.Markedet · 1993595.608 kr.Markedet · 1994616.032 kr.Markedet · 1995685.860 kr.Markedet · 1996813.096 kr.Markedet · 1997837.798 kr.Markedet · 1998977.454 kr.Markedet · 1999995.394 kr.Markedet · 2000883.200 kr.Markedet · 20011.124.424 kr.Markedet · 20021.191.630 kr.Markedet · 20031.212.330 kr.Markedet · 20041.286.712 kr.Markedet · 20051.350.054 kr.Markedet · 20061.743.354 kr.Markedet · 20071.849.338 kr.Markedet · 20081.786.686 kr.Markedet · 20091.711.200 kr.Markedet · 20101.227.510 kr.Markedet · 20111.254.282 kr.Markedet · 20121.056.942 kr.Markedet · 20131.008.504 kr.Markedet · 2014792.258 kr.Markedet · 20151.123.734 kr.Markedet · 20161.092.684 kr.Markedet · 20171.130.496 kr.Markedet · 20181.564.644 kr.Markedet · 20191.534.836 kr.Markedet · 20201.580.100 kr.Markedet · 20211.971.468 kr.Markedet · 20222.119.818 kr.Markedet · 20232.143.830 kr.Markedet · 20242.161.356 kr.Markedet · 20252.094.288 kr.Markedet · 20262.307.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1995 · Alm. Salg
681.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg681.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdalen 3
4690 Haslev		152 m²89 m22-05-20241.950.000 kr.12.829 kr./m²
Rysagervej 6
4690 Haslev		138 m²149 m18-05-20262.695.000 kr.19.529 kr./m²
Bavnehøjen 1
4690 Haslev		135 m²250 m01-05-20242.945.000 kr.21.815 kr./m²
Højgårdsvejen 39
4690 Haslev		137 m²566 m17-06-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²228 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²
Troldhøjen 7
4690 Haslev		131 m²285 m12-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Dådyrvej 2
4690 Haslev		139 m²640 m26-05-20253.350.000 kr.24.101 kr./m²
Syrenvej 47
4690 Haslev		140 m²605 m13-04-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Bråbyvej 48A
4690 Haslev		138 m²751 m12-09-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Violvej 3
4690 Haslev		136 m²644 m09-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden