Langdalsvænget 17, Sejs-Svejbæk

Rækkehus · 153 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 532 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for rækkehus i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 23.975 kr/m² × 153 m².3.668.175 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Vores vurdering4.266.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,21 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2001 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.266.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2004okt.Ejerskifte
2001majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdalsvænget 1, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	116 m²	71 m	19-02-2026	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Langdalsvænget 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	116 m²	122 m	25-02-2024	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Langdalsvænget 56, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	103 m²	136 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	29.078 kr./m²
Langdalsvænget 2, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	103 m²	136 m	13-04-2025	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Langdalsvænget 42, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	103 m	03-08-2025	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Langdalsvænget 20, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	112 m	18-11-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Langdalsvænget 44, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	112 m	27-06-2024	2.696.000 kr.	26.693 kr./m²
Langdalsvænget 46, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	123 m	04-07-2025	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Enebærvej 31A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	135 m²	686 m	29-05-2025	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Enebærvej 31G, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	134 m²	692 m	19-03-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu