Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Langdalsvej 18A

Villa · 183 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.672 kr/m².4.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdalsvej gns: 29.790 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.596.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdalsvej 36A
8220 Brabrand		190 m²198 m16-07-20265.550.000 kr.29.211 kr./m²
Langdalsvej 40A
8220 Brabrand		188 m²298 m25-02-20254.550.000 kr.24.202 kr./m²
Langdalsvej 7A
8220 Brabrand		173 m²127 m12-12-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²234 m22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²
Langdalsvej 12A
8220 Brabrand		166 m²75 m31-05-20244.650.000 kr.28.012 kr./m²
Langdalsvej 40B
8220 Brabrand		167 m²271 m13-11-20254.975.000 kr.29.790 kr./m²
Langdalsvej 42
8220 Brabrand		152 m²279 m31-08-20264.825.000 kr.31.743 kr./m²
Langdalsvej 42
8220 Brabrand		152 m²279 m29-06-20264.825.000 kr.31.743 kr./m²
Langdalsvej 1
8220 Brabrand		146 m²189 m20-03-20255.650.000 kr.38.699 kr./m²
Langdalsvej 12C
8220 Brabrand		142 m²79 m10-03-20255.150.000 kr.36.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden