Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Langdalsvej 6

Villa · 176 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.672 kr/m².4.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdalsvej gns: 29.790 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.444.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden feb. 2018
316k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.350.000 kr.I dag · vores estimat5.444.614 kr.Markedet · 19921.155.264 kr.Markedet · 1993983.312 kr.Markedet · 1994915.552 kr.Markedet · 19951.150.864 kr.Markedet · 1996950.576 kr.Markedet · 19971.668.480 kr.Markedet · 19981.281.984 kr.Markedet · 19991.864.720 kr.Markedet · 20001.851.344 kr.Markedet · 20011.584.528 kr.Markedet · 20021.542.816 kr.Markedet · 20032.097.744 kr.Markedet · 20042.046.000 kr.Markedet · 20052.593.712 kr.Markedet · 20061.327.216 kr.Markedet · 20073.364.768 kr.Markedet · 20083.712.192 kr.Markedet · 20092.836.064 kr.Markedet · 20103.322.352 kr.Markedet · 20113.618.560 kr.Markedet · 20122.640.000 kr.Markedet · 20133.284.864 kr.Markedet · 20143.237.168 kr.Markedet · 20153.609.056 kr.Markedet · 20163.697.936 kr.Markedet · 20173.341.184 kr.Markedet · 20184.310.944 kr.Markedet · 20193.592.864 kr.Markedet · 20204.845.632 kr.Markedet · 20215.031.840 kr.Markedet · 20225.470.256 kr.Markedet · 20234.978.336 kr.Markedet · 20245.475.184 kr.Markedet · 20254.312.000 kr.Markedet · 20265.191.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.444.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdalsvej 7A
8220 Brabrand		173 m²123 m12-12-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Langdalsvej 12A
8220 Brabrand		166 m²127 m31-05-20244.650.000 kr.28.012 kr./m²
Langdalsvej 40B
8220 Brabrand		167 m²463 m13-11-20254.975.000 kr.29.790 kr./m²
Langdalsvej 36A
8220 Brabrand		190 m²391 m16-07-20265.550.000 kr.29.211 kr./m²
Langdalsvej 40A
8220 Brabrand		188 m²486 m25-02-20254.550.000 kr.24.202 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²433 m22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²
Langdalsvej 1
8220 Brabrand		146 m²47 m20-03-20255.650.000 kr.38.699 kr./m²
Langdalsvej 42
8220 Brabrand		152 m²476 m31-08-20264.825.000 kr.31.743 kr./m²
Langdalsvej 42
8220 Brabrand		152 m²476 m29-06-20264.825.000 kr.31.743 kr./m²
Langdalsvej 12C
8220 Brabrand		142 m²166 m10-03-20255.150.000 kr.36.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden