Langdammen 5, Grumstrup

Villa · 290 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.778 m², 9 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.710 kr/m².3.538.000 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering4.805.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1679,93 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2004 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.805.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 50 8732 Hovedgård	293 m²	2,2 km	07-05-2025	3.350.000 kr.	11.433 kr./m²
Gl Århusvej 50, Grumstrup 8732 Hovedgård	220 m²	1,2 km	28-11-2023	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Tvilhøj 26, Grumstrup 8732 Hovedgård	174 m²	310 m	22-08-2025	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Skolebakken 1 8732 Hovedgård	241 m²	2,4 km	16-03-2025	3.245.000 kr.	13.465 kr./m²
Horsensvej 24A 8732 Hovedgård	225 m²	2,5 km	04-04-2024	4.495.000 kr.	19.978 kr./m²
Skolebakken 2 8732 Hovedgård	220 m²	2,4 km	01-12-2024	3.650.000 kr.	16.591 kr./m²
Vinthervej 26 8732 Hovedgård	232 m²	2,8 km	27-07-2025	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Vinthervej 11 8732 Hovedgård	225 m²	2,8 km	10-01-2024	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
N P Danmarksvej 137 8732 Hovedgård	228 m²	3,0 km	19-11-2025	4.395.000 kr.	19.276 kr./m²
N P Danmarksvej 2 8732 Hovedgård	223 m²	2,9 km	04-09-2024	3.475.000 kr.	15.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu