Langdammen 6, Grumstrup

Villa · 169 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.927 kr/m².2.702.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.489.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,18 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.489.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvilhøj 26, Grumstrup 8732 Hovedgård	174 m²	292 m	22-08-2025	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Grumstrupvej 13B, Grumstrup 8732 Hovedgård	175 m²	2,3 km	16-05-2024	4.150.000 kr.	23.714 kr./m²
Tornbjerg 73 8732 Hovedgård	175 m²	2,5 km	22-05-2025	2.175.000 kr.	12.429 kr./m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	2,8 km	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Bakkevej 4 8732 Hovedgård	159 m²	2,3 km	28-11-2024	1.998.000 kr.	12.566 kr./m²
Tornbjerg 90 8732 Hovedgård	172 m²	2,6 km	08-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Horsensvej 26 8732 Hovedgård	177 m²	2,5 km	27-02-2024	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	2,9 km	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Søndervænget 65 8732 Hovedgård	164 m²	2,7 km	25-01-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Tornbjerg 8 8732 Hovedgård	156 m²	2,3 km	31-08-2025	1.860.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu