Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Langdraget 196

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.159 kr/m².3.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdraget gns: 20.945 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.283.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden jul. 2007
417k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20073.099.000 kr.I dag · vores estimat3.283.963 kr.Markedet · 1992648.252 kr.Markedet · 1993793.452 kr.Markedet · 1994799.656 kr.Markedet · 1995862.884 kr.Markedet · 1996718.872 kr.Markedet · 1997733.392 kr.Markedet · 1998930.600 kr.Markedet · 1999581.196 kr.Markedet · 2000971.916 kr.Markedet · 2001477.840 kr.Markedet · 20021.579.116 kr.Markedet · 20031.667.952 kr.Markedet · 20041.732.500 kr.Markedet · 20051.885.752 kr.Markedet · 20062.195.688 kr.Markedet · 20072.933.832 kr.Markedet · 20082.348.676 kr.Markedet · 20091.900.008 kr.Markedet · 20101.828.068 kr.Markedet · 20111.938.420 kr.Markedet · 20121.630.332 kr.Markedet · 20131.512.720 kr.Markedet · 20141.831.764 kr.Markedet · 20151.672.572 kr.Markedet · 20161.980.000 kr.Markedet · 20172.291.388 kr.Markedet · 20182.092.332 kr.Markedet · 20192.001.648 kr.Markedet · 20202.655.576 kr.Markedet · 20212.621.652 kr.Markedet · 20222.844.864 kr.Markedet · 20233.132.756 kr.Markedet · 20242.773.848 kr.Markedet · 20253.018.180 kr.Markedet · 20264.132.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
3.099.000 kr.
I dag · vores estimat
3.283.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.099.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdraget 182
3250 Gilleleje		132 m²151 m27-04-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²
Langdraget 301
3250 Gilleleje		128 m²89 m12-11-20232.650.000 kr.20.703 kr./m²
Langdraget 140
3250 Gilleleje		137 m²180 m05-08-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Langdraget 232
3250 Gilleleje		125 m²213 m16-12-20253.005.000 kr.24.040 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²212 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²165 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Langdraget 144
3250 Gilleleje		154 m²158 m25-05-20263.400.000 kr.22.078 kr./m²
Langdraget 128
3250 Gilleleje		154 m²197 m04-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²205 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²120 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden