Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Langdraget 211

Rækkehus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 179 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.865 kr/m².2.274.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdraget gns: 22.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 36.759 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 3918% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.032.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden mar. 2017
48k755k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.295.000 kr.31. dec. 2017582.750 kr.29. jun. 202048.413 kr.31. maj 20261.945.000 kr.I dag · vores estimat2.032.810 kr.Markedet · 1992340.488 kr.Markedet · 1993437.688 kr.Markedet · 1994612.432 kr.Markedet · 1995504.000 kr.Markedet · 1996498.384 kr.Markedet · 1997593.424 kr.Markedet · 1998623.232 kr.Markedet · 1999857.880 kr.Markedet · 2000808.920 kr.Markedet · 2001779.112 kr.Markedet · 2002824.832 kr.Markedet · 20031.100.016 kr.Markedet · 20041.252.872 kr.Markedet · 20051.347.336 kr.Markedet · 20061.860.264 kr.Markedet · 20071.933.344 kr.Markedet · 20081.915.560 kr.Markedet · 20091.809.576 kr.Markedet · 20101.272.600 kr.Markedet · 20111.200.744 kr.Markedet · 20121.123.200 kr.Markedet · 2013627.624 kr.Markedet · 2014837.432 kr.Markedet · 2015867.960 kr.Markedet · 20161.411.848 kr.Markedet · 2017978.912 kr.Markedet · 20181.279.080 kr.Markedet · 20191.620.000 kr.Markedet · 20201.638.936 kr.Markedet · 20211.568.088 kr.Markedet · 20221.767.816 kr.Markedet · 20231.884.888 kr.Markedet · 20241.821.744 kr.Markedet · 20251.987.848 kr.Markedet · 20262.479.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
582.750 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg
48.413 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.945.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte48.413 kr.
  • 2017dec.Solgt, familiehandel582.750 kr.
  • mar.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdraget 213
3250 Gilleleje		72 m²8 m05-03-20241.875.000 kr.26.042 kr./m²
Rosengården 135
3250 Gilleleje		72 m²28 m13-01-20251.600.000 kr.22.222 kr./m²
Rosengården 143
3250 Gilleleje		72 m²47 m28-11-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²
Rosengården 139
3250 Gilleleje		72 m²60 m30-09-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Rosengården 111
3250 Gilleleje		72 m²77 m09-10-20252.350.000 kr.32.639 kr./m²
Rosengården 101
3250 Gilleleje		72 m²88 m13-05-20261.995.000 kr.27.708 kr./m²
Hybenbakken 6A
3250 Gilleleje		73 m²539 m20-06-20242.900.000 kr.39.726 kr./m²
Bavne Ager 167
3250 Gilleleje		76 m²340 m30-04-20262.995.000 kr.39.408 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 8A
3250 Gilleleje		68 m²1,2 km17-07-20262.405.000 kr.35.368 kr./m²
Bavne Ager 74
3250 Gilleleje		85 m²599 m09-05-20263.050.000 kr.35.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden