Langdyssevej 17, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 135 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 135 m².1.557.630 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.556.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,16 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1993 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdyssevej 24, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	63 m	04-09-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	43 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	34 m	16-06-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Langdyssevej 9, Tingstrup 7700 Thisted	71 m²	89 m	22-07-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	91 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	256 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	350 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Gundevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	128 m²	113 m	12-11-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Labyrinten 13, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	500 m	24-12-2025	2.285.000 kr.	16.801 kr./m²
Rønnebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	442 m	20-03-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu