Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Langdyssevej 5, Østerholm

Ejerlejlighed · 214 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 214 m², grund på 1.858 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6430 ejerlejlighed-gennemsnit: 13.750 kr/m² × 214 m² = 2.942.500 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.942.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.020.465 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,72 pct. siden dec. 2021
530k5,7M10,9M16,1M21,2M19931995200020012002200420072014201520202021202320242025202630. dec. 20213.095.000 kr.I dag · vores estimat2.020.465 kr.Markedet · 19931.138.052 kr.Markedet · 1995789.446 kr.Markedet · 20003.470.224 kr.Markedet · 20011.260.888 kr.Markedet · 2002749.428 kr.Markedet · 20041.719.276 kr.Markedet · 20071.722.058 kr.Markedet · 201421.247.204 kr.Markedet · 20151.998.760 kr.Markedet · 20201.010.508 kr.Markedet · 20212.904.836 kr.Markedet · 20232.072.162 kr.Markedet · 202410.700.000 kr.Markedet · 20254.333.714 kr.Markedet · 20262.140.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 50, 1.
6430 Nordborg		138 m²12,5 km17-06-20251.950.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden