Lange Gyde 75, Kertinge

Villa · 120 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 13.350 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 13350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.832 kr/m².1.857.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.600.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1344,92 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2001 · Alm. Salg: 249.207 kr.
I dag · vores estimat: 3.600.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, andet249.207 kr.
1999aug.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladbyvej 39, Kertinge 5300 Kerteminde	117 m²	880 m	20-06-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Degneløkkevej 6, Kølstrup 5300 Kerteminde	113 m²	1,6 km	21-11-2023	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Fjordvej 2 5300 Kerteminde	120 m²	2,2 km	19-06-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Kertinge Bygade 41, Kertinge 5300 Kerteminde	102 m²	1,2 km	18-03-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Birkemosen 8 5300 Kerteminde	143 m²	1,3 km	15-08-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Kongshøj Alle 98 5300 Kerteminde	120 m²	3,3 km	11-05-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Kongshøj Alle 78 5300 Kerteminde	123 m²	3,4 km	02-07-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kølstrup Bygade 64, Kølstrup 5300 Kerteminde	143 m²	2,1 km	22-05-2026	1.770.000 kr.	12.378 kr./m²
Ladbyvej 206, Ladby 5300 Kerteminde	144 m²	2,2 km	11-05-2026	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Damgårds Alle 71 5300 Kerteminde	121 m²	3,7 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu