Lange Løng 20

Landejendom · 385 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 385 m², grund på 137.490 m², 10 værelser, opført i 1857, renoveret i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 385 m²
Samlet bygningsareal: 385 m²
Bebygget areal: 385 m²
Grundareal: 137490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.194 kr/m².11.079.500 kr.
2Boligareal større end typisk385 m² vs. 287 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)137490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.349.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,60 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 385 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.349.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøjerup Overdrev 25 4180 Sorø	413 m²	3,3 km	13-10-2025	11.245.000 kr.	27.228 kr./m²
Køkkenhøjvej 1 4180 Sorø	290 m²	2,9 km	14-04-2024	16.500.000 kr.	56.897 kr./m²
Elmebjergvej 44 4180 Sorø	200 m²	1,1 km	12-09-2024	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Døjringe Huse 3 4180 Sorø	199 m²	3,0 km	19-06-2026	4.220.000 kr.	21.206 kr./m²
Døjringe Huse 3 4180 Sorø	199 m²	3,0 km	15-09-2024	3.400.000 kr.	17.085 kr./m²
Flinterupvej 3, Flinterup 4180 Sorø	500 m²	4,9 km	20-10-2024	25.600.000 kr.	51.200 kr./m²
Haverupvej 39 4180 Sorø	236 m²	4,2 km	05-12-2024	3.695.000 kr.	15.657 kr./m²
Bjernedevej 39 4180 Sorø	242 m²	4,4 km	01-11-2025	3.900.000 kr.	16.116 kr./m²
St. Ladegårdsvej 1A 4180 Sorø	256 m²	4,8 km	07-05-2024	4.995.000 kr.	19.512 kr./m²
Frenderupvej 1 4180 Sorø	332 m²	6,5 km	25-03-2026	34.790.000 kr.	104.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu