Langebæksgade 10

Rækkehus · 144 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 285 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.146 kr/m².2.460.750 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.018.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+342,79 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2021 · Alm. Salg: 230.000 kr.
12. okt. 2021 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, andet230.000 kr.
mar.Ejerskifte230.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegade 11 7900 Nykøbing M	136 m²	495 m	31-05-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Toftegade 11 7900 Nykøbing M	136 m²	495 m	28-04-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Toftegade 11 7900 Nykøbing M	136 m²	495 m	17-02-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Klosterparken 18 7900 Nykøbing M	132 m²	803 m	28-05-2026	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²
Klosterparken 19 7900 Nykøbing M	130 m²	773 m	29-05-2024	3.287.500 kr.	25.288 kr./m²
Klosterparken 23 7900 Nykøbing M	130 m²	797 m	24-09-2025	3.595.000 kr.	27.654 kr./m²
Maagevej 17B 7900 Nykøbing M	126 m²	723 m	17-06-2025	3.950.000 kr.	31.349 kr./m²
Nørrebro 28 7900 Nykøbing M	106 m²	103 m	13-08-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Strandvejen 3 7900 Nykøbing M	116 m²	695 m	07-04-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Markedsgade 47D 7900 Nykøbing M	110 m²	478 m	27-05-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu