Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Langebakken 2

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.322 kr/m².11.758.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangebakken gns: 45.449 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.129.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,99 pct. siden sep. 2005
781k3,4M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20054.200.000 kr.I dag · vores estimat11.129.687 kr.Markedet · 19921.321.401 kr.Markedet · 19931.336.803 kr.Markedet · 19941.733.933 kr.Markedet · 19951.657.829 kr.Markedet · 1996947.827 kr.Markedet · 19971.597.429 kr.Markedet · 19982.021.286 kr.Markedet · 19991.751.449 kr.Markedet · 20002.348.050 kr.Markedet · 20012.887.422 kr.Markedet · 20022.871.718 kr.Markedet · 20032.997.803 kr.Markedet · 20043.114.526 kr.Markedet · 20053.900.783 kr.Markedet · 20064.627.244 kr.Markedet · 20076.268.312 kr.Markedet · 20085.102.743 kr.Markedet · 20094.231.322 kr.Markedet · 20103.760.957 kr.Markedet · 20116.128.033 kr.Markedet · 20124.306.067 kr.Markedet · 20135.756.875 kr.Markedet · 20143.795.687 kr.Markedet · 20154.629.207 kr.Markedet · 20164.101.613 kr.Markedet · 20175.216.295 kr.Markedet · 20185.461.670 kr.Markedet · 20194.788.512 kr.Markedet · 20205.485.377 kr.Markedet · 20216.639.017 kr.Markedet · 20229.106.357 kr.Markedet · 20238.299.715 kr.Markedet · 20246.921.689 kr.Markedet · 20257.053.059 kr.Markedet · 20268.284.313 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.129.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²33 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²858 m12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Christiansgave 37
2960 Rungsted Kyst		127 m²219 m08-12-202414.850.000 kr.116.929 kr./m²
Ingeborg Vænge 4
2960 Rungsted Kyst		167 m²701 m30-11-202510.800.000 kr.64.671 kr./m²
Piniehøj 2
2960 Rungsted Kyst		180 m²107 m15-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Rungsted Strandvej 96
2960 Rungsted Kyst		132 m²874 m03-12-202318.250.000 kr.138.258 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²2,1 km18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Parkvej 1
2960 Rungsted Kyst		151 m²2,2 km09-10-20249.088.000 kr.60.185 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²2,2 km21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²906 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden