Langebeksvej 79, Skjoldborg

Landejendom · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 17.250 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Erhvervsareal: 6 m²
Grundareal: 17250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning urenset

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.449 kr/m².5.554.110 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.475.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,81 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1973mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjardalvej 2, Thorsted 7700 Thisted	122 m²	6,7 km	13-06-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	2,9 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Åsvej 8, Silstrup 7700 Thisted	204 m²	2,7 km	14-10-2024	2.851.000 kr.	13.975 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	6,0 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	5,0 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Mellemvej 4, Vang 7700 Thisted	150 m²	8,5 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Hjardalvej 27, Øster Vandet 7700 Thisted	80 m²	9,1 km	08-01-2025	550.000 kr.	6.875 kr./m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup 7700 Thisted	163 m²	7,9 km	02-03-2025	2.380.000 kr.	14.601 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	4,8 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²
Trapsandevej 21, Vang 7700 Thisted	157 m²	8,7 km	07-11-2023	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu