Langebjergvej 556

Rækkehus · 106 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 157 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.975 kr/m².3.484.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangebjergvej gns: 36.673 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.479 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering4.138.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,03 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.224.713 kr.
I dag · vores estimat: 4.138.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerskifte
2008dec.Solgt, andet2.224.713 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 550 3050 Humlebæk	106 m²	20 m	28-10-2024	3.470.000 kr.	32.736 kr./m²
Langebjergvej 261B 3050 Humlebæk	107 m²	451 m	07-01-2024	3.870.000 kr.	36.168 kr./m²
Langebjergvej 267B 3050 Humlebæk	122 m²	492 m	16-10-2025	4.900.000 kr.	40.164 kr./m²
Langebjergvej 542 3050 Humlebæk	62 m²	48 m	31-08-2026	2.305.000 kr.	37.177 kr./m²
Langebjergvej 542 3050 Humlebæk	62 m²	48 m	20-07-2026	2.305.000 kr.	37.177 kr./m²
Langebjergvej 540 3050 Humlebæk	62 m²	49 m	05-03-2025	2.485.000 kr.	40.081 kr./m²
Teglgårdsvej 502 3050 Humlebæk	105 m²	1,1 km	27-05-2024	4.050.000 kr.	38.571 kr./m²
Teglgårdsvej 508 3050 Humlebæk	109 m²	1,1 km	09-10-2024	4.060.000 kr.	37.248 kr./m²
Bregnevænget 31 3050 Humlebæk	105 m²	1,6 km	21-05-2025	3.795.000 kr.	36.143 kr./m²
Bregnevænget 13 3050 Humlebæk	105 m²	1,6 km	20-08-2024	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu