Langelandsgade 13

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 924 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.178 kr/m².1.507.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.186.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,92 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1983Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsgade 26 9700 Brønderslev	119 m²	119 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Langelandsgade 30 9700 Brønderslev	165 m²	177 m	13-10-2026	1.215.000 kr.	7.364 kr./m²
Ørnevej 9 9700 Brønderslev	134 m²	413 m	05-03-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Dybetsgade 10 9700 Brønderslev	130 m²	259 m	04-09-2024	2.345.000 kr.	18.038 kr./m²
Helgolandsgade 4 9700 Brønderslev	130 m²	278 m	07-05-2026	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Amdrupvej 9 9700 Brønderslev	141 m²	223 m	12-12-2024	1.175.000 kr.	8.333 kr./m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	359 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Vintervænget 35 9700 Brønderslev	138 m²	561 m	18-01-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Øster Alle 7 9700 Brønderslev	131 m²	645 m	29-07-2024	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Urfuglevej 5 9700 Brønderslev	145 m²	298 m	11-12-2024	1.880.000 kr.	12.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu