Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Langelandsgade 4

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.183 kr/m².1.601.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.229.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,35 pct. siden jun. 2020
313k669k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020985.000 kr.3. okt. 20221.740.000 kr.I dag · vores estimat1.229.310 kr.Markedet · 1992470.159 kr.Markedet · 1993441.601 kr.Markedet · 1994493.477 kr.Markedet · 1995401.515 kr.Markedet · 1996515.485 kr.Markedet · 1997312.566 kr.Markedet · 1998680.545 kr.Markedet · 1999831.195 kr.Markedet · 2000741.591 kr.Markedet · 2001946.082 kr.Markedet · 2002849.011 kr.Markedet · 2003699.933 kr.Markedet · 2004784.166 kr.Markedet · 2005791.502 kr.Markedet · 2006953.287 kr.Markedet · 2007948.047 kr.Markedet · 2008910.450 kr.Markedet · 20091.144.023 kr.Markedet · 20101.136.294 kr.Markedet · 20111.003.984 kr.Markedet · 2012946.737 kr.Markedet · 2013859.098 kr.Markedet · 20141.352.575 kr.Markedet · 20151.037.127 kr.Markedet · 2016870.364 kr.Markedet · 20171.032.411 kr.Markedet · 20181.200.746 kr.Markedet · 2019973.199 kr.Markedet · 20201.240.439 kr.Markedet · 20211.304.236 kr.Markedet · 20221.312.489 kr.Markedet · 20231.150.049 kr.Markedet · 20241.393.709 kr.Markedet · 20251.219.610 kr.Markedet · 20261.461.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
985.000 kr.
3. okt. 2022 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.229.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte985.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1973okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsgade 26
9700 Brønderslev		119 m²227 m02-11-20251.450.000 kr.12.185 kr./m²
Langelandsgade 30
9700 Brønderslev		165 m²287 m13-10-20261.215.000 kr.7.364 kr./m²
Dybetsgade 10
9700 Brønderslev		130 m²144 m04-09-20242.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fasanvej 41
9700 Brønderslev		131 m²296 m27-10-20241.395.000 kr.10.649 kr./m²
Helgolandsgade 4
9700 Brønderslev		130 m²393 m07-05-20261.345.000 kr.10.346 kr./m²
Øster Alle 7
9700 Brønderslev		131 m²536 m29-07-20242.090.000 kr.15.954 kr./m²
Vintervænget 10
9700 Brønderslev		131 m²582 m24-04-20252.500.000 kr.19.084 kr./m²
Ørnevej 9
9700 Brønderslev		134 m²485 m05-03-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Sommervænget 3
9700 Brønderslev		132 m²679 m23-06-20261.595.000 kr.12.083 kr./m²
Ravnevej 2
9700 Brønderslev		125 m²388 m24-09-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden