Langelandsvej 16

Villa · 105 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.418 kr/m².1.987.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 29.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+93,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.904.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,15 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 32 7400 Herning	118 m²	130 m	22-10-2025	3.425.000 kr.	29.025 kr./m²
Haakonsgade 26 7400 Herning	105 m²	512 m	17-11-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Kalundborgvej 2 7400 Herning	106 m²	460 m	29-05-2026	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Monradsgade 56 7400 Herning	105 m²	624 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Korsørvej 15 7400 Herning	109 m²	396 m	25-01-2026	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Sjællandsgade 103 7400 Herning	103 m²	752 m	09-05-2025	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
Korsørvej 24B 7400 Herning	112 m²	420 m	25-07-2024	2.745.000 kr.	24.509 kr./m²
Sorøvej 3 7400 Herning	98 m²	438 m	03-12-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Ringstedvej 13 7400 Herning	112 m²	503 m	12-01-2026	1.920.000 kr.	17.143 kr./m²
Kærmindevej 30 7400 Herning	103 m²	961 m	25-08-2025	1.625.000 kr.	15.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu