Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Langelinie 12

Villa · 119 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 171 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.830 kr/m².1.965.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 171 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,82 pct. siden jan. 2017
474k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.474.000 kr.31. okt. 20211.105.000 kr.21. dec. 20211.105.000 kr.I dag · vores estimat1.920.672 kr.Markedet · 1992544.782 kr.Markedet · 1993520.149 kr.Markedet · 1994552.160 kr.Markedet · 1995512.890 kr.Markedet · 1996687.820 kr.Markedet · 1997852.754 kr.Markedet · 1998791.469 kr.Markedet · 1999916.419 kr.Markedet · 2000845.376 kr.Markedet · 2001963.305 kr.Markedet · 20021.023.638 kr.Markedet · 2003961.996 kr.Markedet · 20041.050.175 kr.Markedet · 20051.336.132 kr.Markedet · 20061.404.438 kr.Markedet · 20071.616.972 kr.Markedet · 20081.650.054 kr.Markedet · 20091.574.965 kr.Markedet · 20101.419.432 kr.Markedet · 20111.400.749 kr.Markedet · 20121.450.610 kr.Markedet · 20131.393.014 kr.Markedet · 20141.299.480 kr.Markedet · 20151.617.686 kr.Markedet · 20161.397.060 kr.Markedet · 20171.376.592 kr.Markedet · 20181.643.390 kr.Markedet · 20191.538.908 kr.Markedet · 20201.699.558 kr.Markedet · 20211.871.632 kr.Markedet · 20221.975.757 kr.Markedet · 20231.919.708 kr.Markedet · 20241.956.717 kr.Markedet · 20252.089.402 kr.Markedet · 20261.975.162 kr.Markedet · 20273.899.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.474.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
21. dec. 2021 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.474.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 17
6000 Kolding		61 m²13 m08-10-20251.460.000 kr.23.934 kr./m²
Karolinegade 6
6000 Kolding		119 m²681 m07-09-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Marcus Alle 22, 1.
6000 Kolding		121 m²551 m16-06-20261.995.000 kr.16.488 kr./m²
Marcus Alle 22, 1.
6000 Kolding		121 m²551 m16-06-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²654 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Poul Møllers Vej 9
6000 Kolding		118 m²784 m17-11-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²738 m30-09-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²738 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kingosvej 8
6000 Kolding		120 m²929 m20-07-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Låsbytoft 6
6000 Kolding		110 m²523 m14-12-20252.125.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden