Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 160

Villa · 204 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 769 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.041.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,69 pct. siden sep. 2003
880k2,9M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20033.495.000 kr.I dag · vores estimat9.041.084 kr.Markedet · 1992976.344 kr.Markedet · 1993879.852 kr.Markedet · 19941.051.212 kr.Markedet · 1995998.172 kr.Markedet · 19961.275.000 kr.Markedet · 19971.634.652 kr.Markedet · 19981.785.000 kr.Markedet · 19992.186.064 kr.Markedet · 20001.947.384 kr.Markedet · 20011.821.516 kr.Markedet · 20021.986.144 kr.Markedet · 20032.314.584 kr.Markedet · 20042.572.236 kr.Markedet · 20052.513.484 kr.Markedet · 20064.116.924 kr.Markedet · 20073.848.664 kr.Markedet · 20083.173.424 kr.Markedet · 20092.529.192 kr.Markedet · 20103.588.768 kr.Markedet · 20113.507.780 kr.Markedet · 20123.173.424 kr.Markedet · 20133.533.892 kr.Markedet · 20143.662.208 kr.Markedet · 20153.681.180 kr.Markedet · 20164.175.472 kr.Markedet · 20173.980.448 kr.Markedet · 20184.345.200 kr.Markedet · 20195.507.388 kr.Markedet · 20205.510.244 kr.Markedet · 20216.391.932 kr.Markedet · 20226.825.432 kr.Markedet · 20236.998.832 kr.Markedet · 20246.411.516 kr.Markedet · 20256.159.168 kr.Markedet · 20267.880.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2003 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.041.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²884 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²321 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²810 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²871 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²871 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²1,1 km22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²660 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²630 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²695 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²193 m13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden