Langelinie 17, 1. 9

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 1060 m²
Bebygget areal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.604 kr/m².1.191.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 15.902 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.698 kr/m²-23,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.265.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,23 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004majEjerskifte
1982Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 17, st. 3 7500 Holstebro	64 m²	0 m	15-09-2024	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Langelinie 17, 1. 1 7500 Holstebro	54 m²	0 m	28-01-2026	565.000 kr.	10.463 kr./m²
Lægårdvej 67, st. 7500 Holstebro	80 m²	460 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	777 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	777 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	475 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Doktorvænget 48, st. tv 7500 Holstebro	80 m²	1,1 km	25-11-2024	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Doktorvænget 46, 2. tv 7500 Holstebro	80 m²	1,1 km	23-10-2024	910.000 kr.	11.375 kr./m²
Gl Struervej 23, st. 7500 Holstebro	78 m²	947 m	04-12-2023	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Doktorvænget 39, st. th 7500 Holstebro	80 m²	1,2 km	17-04-2024	615.000 kr.	7.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu