Langelinie 17, Otterup

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 455 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.851 kr/m² × 101 m².1.196.951 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.147.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,84 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 34, Otterup 5450 Otterup	88 m²	177 m	26-08-2025	750.000 kr.	8.523 kr./m²
Langelinie 47, Otterup 5450 Otterup	148 m²	341 m	25-03-2025	1.910.000 kr.	12.905 kr./m²
Langelinie 29, Otterup 5450 Otterup	170 m²	120 m	21-05-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup 5450 Otterup	98 m²	248 m	16-03-2025	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Vestergade 4, Otterup 5450 Otterup	102 m²	436 m	07-06-2026	1.056.000 kr.	10.353 kr./m²
Hedemarken 64, Otterup 5450 Otterup	98 m²	331 m	06-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup 5450 Otterup	104 m²	333 m	05-09-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Koekilde 19, Nislev 5450 Otterup	104 m²	392 m	21-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Skolegade 8, Otterup 5450 Otterup	106 m²	281 m	09-11-2025	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup 5450 Otterup	105 m²	510 m	14-10-2026	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu