Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 2

Villa · 198 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 662 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.569.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,74 pct. siden mar. 2010
854k3,0M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20103.225.000 kr.I dag · vores estimat9.569.776 kr.Markedet · 1992947.628 kr.Markedet · 1993853.974 kr.Markedet · 19941.020.294 kr.Markedet · 1995968.814 kr.Markedet · 19961.237.500 kr.Markedet · 19971.586.574 kr.Markedet · 19981.732.500 kr.Markedet · 19992.121.768 kr.Markedet · 20001.890.108 kr.Markedet · 20011.767.942 kr.Markedet · 20021.927.728 kr.Markedet · 20032.246.508 kr.Markedet · 20042.496.582 kr.Markedet · 20052.439.558 kr.Markedet · 20063.995.838 kr.Markedet · 20073.735.468 kr.Markedet · 20083.080.088 kr.Markedet · 20092.454.804 kr.Markedet · 20103.483.216 kr.Markedet · 20113.404.610 kr.Markedet · 20123.080.088 kr.Markedet · 20133.429.954 kr.Markedet · 20143.554.496 kr.Markedet · 20153.572.910 kr.Markedet · 20164.052.664 kr.Markedet · 20173.863.376 kr.Markedet · 20184.217.400 kr.Markedet · 20195.345.406 kr.Markedet · 20205.348.178 kr.Markedet · 20216.203.934 kr.Markedet · 20226.624.684 kr.Markedet · 20236.792.984 kr.Markedet · 20246.222.942 kr.Markedet · 20255.978.016 kr.Markedet · 20267.648.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2010 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
9.569.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2010sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²746 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²479 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²778 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²778 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²843 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²1,3 km24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²990 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²1,0 km01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²938 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²1,7 km13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden