Prisvurdering · 7500 Holstebro

Langelinie 28

Villa · 90 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.474 kr/m².1.569.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.510.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 4 7500 Holstebro	111 m²	200 m	20-06-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Skivevej 60 7500 Holstebro	95 m²	314 m	06-07-2025	1.062.500 kr.	11.184 kr./m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	351 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	643 m	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²
Broagervej 7 7500 Holstebro	85 m²	553 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Sportsvej 11 7500 Holstebro	100 m²	324 m	08-11-2025	3.600.000 kr.	36.000 kr./m²
Meldgårdvej 59 7500 Holstebro	92 m²	1,1 km	15-06-2025	1.275.000 kr.	13.859 kr./m²
Døesvej 8 7500 Holstebro	93 m²	978 m	16-04-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	649 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Mysundevej 15 7500 Holstebro	99 m²	603 m	25-02-2024	1.125.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu