Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Langelinie 31, Otterup

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.851 kr/m² × 173 m².2.050.223 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.801.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,90 pct. siden maj 1994
328k846k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994327.700 kr.11. okt. 1994655.400 kr.I dag · vores estimat1.801.686 kr.Markedet · 1992762.930 kr.Markedet · 1993685.253 kr.Markedet · 1994598.580 kr.Markedet · 1995757.221 kr.Markedet · 1996879.186 kr.Markedet · 1997914.305 kr.Markedet · 1998781.268 kr.Markedet · 19991.002.708 kr.Markedet · 2000775.732 kr.Markedet · 20011.018.105 kr.Markedet · 20021.259.613 kr.Markedet · 20031.159.273 kr.Markedet · 20041.117.061 kr.Markedet · 20051.319.990 kr.Markedet · 20061.274.664 kr.Markedet · 20071.569.975 kr.Markedet · 20081.797.816 kr.Markedet · 20091.443.339 kr.Markedet · 2010560.174 kr.Markedet · 20111.267.052 kr.Markedet · 20121.425.693 kr.Markedet · 20131.289.888 kr.Markedet · 2014977.623 kr.Markedet · 2015832.476 kr.Markedet · 20161.198.371 kr.Markedet · 20171.470.500 kr.Markedet · 20181.360.126 kr.Markedet · 2019971.914 kr.Markedet · 20201.696.957 kr.Markedet · 20211.908.536 kr.Markedet · 20222.276.680 kr.Markedet · 20231.926.182 kr.Markedet · 20242.105.929 kr.Markedet · 20251.912.688 kr.Markedet · 20261.845.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
327.700 kr.
11. okt. 1994 · Alm. Salg
655.400 kr.
I dag · vores estimat
1.801.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg655.400 kr.
  • majEjerskifte327.700 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 29, Otterup
5450 Otterup		170 m²22 m21-05-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Langelinie 47, Otterup
5450 Otterup		148 m²199 m25-03-20251.910.000 kr.12.905 kr./m²
Langelinie 34, Otterup
5450 Otterup		88 m²43 m26-08-2025750.000 kr.8.523 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup
5450 Otterup		171 m²180 m31-03-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Plantagevej 44, Otterup
5450 Otterup		166 m²92 m03-06-20262.300.000 kr.13.855 kr./m²
Plantagevej 50, Otterup
5450 Otterup		165 m²173 m16-10-20251.485.000 kr.9.000 kr./m²
Hegnet 19, Otterup
5450 Otterup		162 m²93 m13-06-20261.850.000 kr.11.420 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup
5450 Otterup		177 m²443 m11-09-20242.325.000 kr.13.136 kr./m²
Havreløkken 4
5450 Otterup		180 m²342 m19-10-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Pileurten 22, Otterup
5450 Otterup		173 m²798 m16-05-20242.270.000 kr.13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden