Langelinie 4, Skjørring

Villa · 524 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 524 m², grund på 15.001 m², 15 værelser, opført i 1914, renoveret i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 15
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 524 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 335 m²
Grundareal: 15001 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.803 kr/m².4.143.333 kr.
2Boligareal større end typisk524 m² vs. 282 m² for sammenlignelige handler (+86%). Justering på basis-pris: -12.8%-12,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.158.428 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,28 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 524 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.158.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte3.000.000 kr.
2014Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 8 8464 Galten	277 m²	3,0 km	17-05-2025	5.900.000 kr.	21.300 kr./m²
Høvervej 23, Høver 8464 Galten	300 m²	3,9 km	09-09-2025	2.905.000 kr.	9.683 kr./m²
Engvangsvej 1, Skovby 8464 Galten	270 m²	5,6 km	30-07-2024	3.625.000 kr.	13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu