Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8471 Sabro

Langelinie 43, Borum

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BorumMedian pris/m² for villa i Borum (8471, sidste 24 mdr.): 13.208 kr/m² × 153 m².2.020.824 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.217.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,70 pct. siden aug. 2019
195k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.217.235 kr.Markedet · 1992832.779 kr.Markedet · 1993466.344 kr.Markedet · 19941.115.523 kr.Markedet · 1995910.044 kr.Markedet · 1996833.544 kr.Markedet · 19971.131.741 kr.Markedet · 19981.001.385 kr.Markedet · 1999359.703 kr.Markedet · 20001.067.940 kr.Markedet · 2001648.261 kr.Markedet · 20021.011.942 kr.Markedet · 20031.074.978 kr.Markedet · 2004412.947 kr.Markedet · 20051.587.375 kr.Markedet · 20062.257.974 kr.Markedet · 20072.239.002 kr.Markedet · 20081.941.570 kr.Markedet · 20091.243.125 kr.Markedet · 20102.090.133 kr.Markedet · 20112.348.397 kr.Markedet · 20122.697.543 kr.Markedet · 20131.624.401 kr.Markedet · 20142.685.609 kr.Markedet · 20151.434.375 kr.Markedet · 20162.976.462 kr.Markedet · 20171.904.238 kr.Markedet · 20181.796.526 kr.Markedet · 20191.685.448 kr.Markedet · 20201.912.500 kr.Markedet · 20212.764.710 kr.Markedet · 20223.036.897 kr.Markedet · 20232.677.500 kr.Markedet · 20242.776.797 kr.Markedet · 20253.372.579 kr.Markedet · 20263.439.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 77A, Borum
8471 Sabro		110 m²530 m07-07-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Løkkediget 12, Borum
8471 Sabro		145 m²145 m20-06-20243.075.000 kr.21.207 kr./m²
Stillingvej 211, Borum
8471 Sabro		153 m²1,6 km22-01-20263.530.000 kr.23.072 kr./m²
Bysvinget 15, Borum
8471 Sabro		123 m²110 m30-11-20252.098.000 kr.17.057 kr./m²
Eshøjvej 91, Borum
8471 Sabro		145 m²1,8 km02-05-20242.550.000 kr.17.586 kr./m²
Damvej 26
8471 Sabro		151 m²2,8 km30-05-20243.825.000 kr.25.331 kr./m²
Vistoftvej 15
8471 Sabro		150 m²2,9 km11-10-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Sabro Skolevej 17
8471 Sabro		155 m²3,0 km09-11-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Vistoftvej 27
8471 Sabro		150 m²2,9 km09-11-20253.420.000 kr.22.800 kr./m²
Damvej 94
8471 Sabro		158 m²2,8 km03-03-20253.800.000 kr.24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden