Langelinie 50

Villa · 96 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.862 kr/m².2.687.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.521.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,14 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
1963Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 52 8600 Silkeborg	90 m²	29 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Langelinie 66 8600 Silkeborg	82 m²	226 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Langelinie 45 8600 Silkeborg	133 m²	119 m	10-03-2025	3.045.000 kr.	22.895 kr./m²
Lundsgade 9 8600 Silkeborg	94 m²	354 m	19-02-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Grøndalsvej 35 8600 Silkeborg	92 m²	189 m	21-11-2024	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Sølvgade 7 8600 Silkeborg	101 m²	165 m	07-08-2025	3.535.000 kr.	35.000 kr./m²
Sportsvej 5 8600 Silkeborg	101 m²	214 m	22-07-2024	3.550.000 kr.	35.149 kr./m²
Sandvejen 28 8600 Silkeborg	101 m²	287 m	03-07-2026	3.450.000 kr.	34.158 kr./m²
Sandvejen 28 8600 Silkeborg	101 m²	287 m	12-05-2024	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Sølvgade 8 8600 Silkeborg	103 m²	151 m	14-07-2026	2.895.000 kr.	28.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu