Langelinie 52, Borum

Rækkehus · 100 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.502 kr/m².2.360.600 kr.
2Vores vurdering2.048.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borum Byvej 25A, Borum 8471 Sabro	75 m²	281 m	02-02-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Løkkediget 8, Borum 8471 Sabro	69 m²	57 m	06-07-2024	1.125.000 kr.	16.304 kr./m²
Rønnevangen 169 8471 Sabro	103 m²	3,2 km	22-10-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Rønnevangen 180 8471 Sabro	105 m²	3,1 km	28-05-2026	2.575.000 kr.	24.524 kr./m²
Rønnevangen 170 8471 Sabro	105 m²	3,2 km	17-11-2024	2.375.000 kr.	22.619 kr./m²
Rønnevangen 188 8471 Sabro	108 m²	3,1 km	12-06-2026	2.598.000 kr.	24.056 kr./m²
Rønnevangen 224 8471 Sabro	108 m²	3,1 km	22-02-2026	2.648.000 kr.	24.519 kr./m²
Rønnevangen 216 8471 Sabro	111 m²	3,1 km	09-05-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Rønnevangen 226 8471 Sabro	111 m²	3,1 km	09-06-2025	2.835.000 kr.	25.541 kr./m²
Rønnevangen 100 8471 Sabro	121 m²	3,1 km	21-07-2024	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu