Langemosevej 9, Værslev

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VærslevMedian pris/m² for villa i Værslev (4400, sidste 24 mdr.): 11.588 kr/m² × 112 m².1.297.856 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.083.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,72 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1997 · Alm. Salg: 288.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg288.500 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkerne 6, Værslev 4400 Kalundborg	110 m²	881 m	06-08-2025	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Kærbyvej 44, Kærby 4400 Kalundborg	108 m²	1,9 km	27-07-2025	1.120.000 kr.	10.370 kr./m²
Værslev Bygade 2, Værslev 4400 Kalundborg	146 m²	84 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Aldersrovej 13, Værslev 4400 Kalundborg	80 m²	510 m	14-09-2026	927.000 kr.	11.588 kr./m²
Kærbyvej 42, Kærby 4400 Kalundborg	125 m²	1,9 km	19-06-2024	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Værslev Bygade 33C, Værslev 4400 Kalundborg	150 m²	154 m	04-07-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Bøgelundsvej 15 4400 Kalundborg	115 m²	2,7 km	28-07-2026	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Stigsager 10, Rørby 4400 Kalundborg	117 m²	2,6 km	13-02-2025	1.095.000 kr.	9.359 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby 4400 Kalundborg	114 m²	3,0 km	31-03-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Aldersrovej 15, Værslev 4400 Kalundborg	75 m²	529 m	12-02-2025	970.000 kr.	12.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu