Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Langesbjergvej 16, Gjøl

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.694 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
923.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 115 m².1.172.655 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.325.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,98 pct. siden jul. 2024
105k540k976k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024775.000 kr.I dag · vores estimat1.325.083 kr.Markedet · 1992330.165 kr.Markedet · 1993296.815 kr.Markedet · 1994467.935 kr.Markedet · 1995424.810 kr.Markedet · 1996390.770 kr.Markedet · 1997544.295 kr.Markedet · 1998104.535 kr.Markedet · 1999516.005 kr.Markedet · 2000527.505 kr.Markedet · 2001820.755 kr.Markedet · 2002583.740 kr.Markedet · 2003759.230 kr.Markedet · 2004516.005 kr.Markedet · 2005575.000 kr.Markedet · 2006690.575 kr.Markedet · 2007920.575 kr.Markedet · 2008577.645 kr.Markedet · 2009939.895 kr.Markedet · 2010885.845 kr.Markedet · 2011980.835 kr.Markedet · 20121.089.970 kr.Markedet · 20131.106.415 kr.Markedet · 2014934.720 kr.Markedet · 2015776.250 kr.Markedet · 2016957.260 kr.Markedet · 20171.277.880 kr.Markedet · 2018885.040 kr.Markedet · 20191.116.305 kr.Markedet · 20201.322.845 kr.Markedet · 20211.405.990 kr.Markedet · 20221.495.805 kr.Markedet · 20231.296.625 kr.Markedet · 20241.531.915 kr.Markedet · 20251.379.770 kr.Markedet · 20261.731.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl
9440 Aabybro		113 m²501 m30-05-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl
9440 Aabybro		120 m²706 m05-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl
9440 Aabybro		104 m²385 m20-05-20261.000.000 kr.9.615 kr./m²
Grebjerg 24, Gjøl
9440 Aabybro		132 m²143 m25-02-20251.045.000 kr.7.917 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²534 m27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl
9440 Aabybro		140 m²252 m15-11-20231.970.000 kr.14.071 kr./m²
Bygstubben 11, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²2,1 km17-03-2025930.000 kr.7.266 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²2,1 km19-05-20241.310.000 kr.10.234 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²255 m11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²223 m19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden