Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7870 Roslev

Langesgårdvej 5, Langesgård

Landejendom · 178 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 44.084 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
44084 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.705 kr/m².9.514.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesgårdvej gns: 11.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 89.009 kr/m²-86,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)44084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.389.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,15 pct. siden jul. 2022
146k6,2M12,2M18,2M24,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat2.389.798 kr.Markedet · 19921.050.556 kr.Markedet · 1993283.910 kr.Markedet · 1994465.826 kr.Markedet · 1995567.998 kr.Markedet · 19961.529.554 kr.Markedet · 1997198.292 kr.Markedet · 1998716.984 kr.Markedet · 19994.495.390 kr.Markedet · 20001.310.792 kr.Markedet · 20011.897.658 kr.Markedet · 20025.009.810 kr.Markedet · 20032.089.364 kr.Markedet · 20045.653.102 kr.Markedet · 200517.473.370 kr.Markedet · 20061.322.718 kr.Markedet · 20072.718.594 kr.Markedet · 20083.385.560 kr.Markedet · 2009997.334 kr.Markedet · 20101.657.714 kr.Markedet · 20111.424.890 kr.Markedet · 20123.346.756 kr.Markedet · 20139.691.744 kr.Markedet · 20144.496.280 kr.Markedet · 20151.203.814 kr.Markedet · 20161.553.228 kr.Markedet · 20172.199.546 kr.Markedet · 20181.284.270 kr.Markedet · 20191.025.814 kr.Markedet · 20202.686.376 kr.Markedet · 20215.546.658 kr.Markedet · 20225.415.116 kr.Markedet · 20233.425.788 kr.Markedet · 202413.574.636 kr.Markedet · 20254.745.124 kr.Markedet · 202624.218.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²1,1 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²2,8 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²4,5 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning
7870 Roslev		172 m²6,1 km14-01-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,8 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²6,3 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²5,5 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²6,2 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning
7870 Roslev		202 m²6,3 km11-01-202518.650.000 kr.92.327 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²4,0 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden