Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Langesgårdvej 7, Langesgård

Villa · 153 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
642.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.098 kr/m².799.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.963.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9718,56 pct. siden feb. 2025
20k506k992k1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202520.000 kr.I dag · vores estimat1.963.712 kr.Markedet · 1992378.981 kr.Markedet · 1993483.786 kr.Markedet · 1994534.276 kr.Markedet · 1995531.522 kr.Markedet · 1996509.949 kr.Markedet · 1997730.728 kr.Markedet · 1998471.240 kr.Markedet · 1999426.717 kr.Markedet · 2000691.407 kr.Markedet · 2001699.516 kr.Markedet · 2002677.790 kr.Markedet · 2003860.472 kr.Markedet · 2004662.184 kr.Markedet · 2005528.768 kr.Markedet · 2006679.473 kr.Markedet · 2007737.307 kr.Markedet · 2008831.708 kr.Markedet · 2009934.371 kr.Markedet · 2010556.614 kr.Markedet · 2011764.082 kr.Markedet · 2012689.571 kr.Markedet · 2013637.704 kr.Markedet · 2014863.226 kr.Markedet · 2015879.750 kr.Markedet · 2016642.906 kr.Markedet · 2017780.606 kr.Markedet · 2018475.677 kr.Markedet · 2019553.095 kr.Markedet · 2020626.229 kr.Markedet · 2021930.546 kr.Markedet · 2022785.502 kr.Markedet · 2023713.286 kr.Markedet · 2024841.959 kr.Markedet · 2025765.000 kr.Markedet · 2026672.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
20.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte20.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 15, Breum
7870 Roslev		150 m²1,7 km28-09-2024470.000 kr.3.133 kr./m²
Kildevej 4, Breum
7870 Roslev		152 m²1,8 km13-10-2024400.000 kr.2.632 kr./m²
Syrenvej 41, Breum
7870 Roslev		167 m²1,7 km27-10-2025880.000 kr.5.269 kr./m²
Iver Krabbes Vej 9, Breum
7870 Roslev		148 m²2,2 km13-11-2024550.000 kr.3.716 kr./m²
Birkevej 7, Breum
7870 Roslev		142 m²1,9 km08-05-2025675.000 kr.4.754 kr./m²
Niels Juels Vej 11, Breum
7870 Roslev		143 m²2,0 km27-07-20251.220.000 kr.8.531 kr./m²
Valmuevej 1, Breum
7870 Roslev		170 m²1,8 km03-07-2024575.000 kr.3.382 kr./m²
Valmuevej 2, Breum
7870 Roslev		135 m²1,8 km14-06-2026490.000 kr.3.630 kr./m²
Hørvænget 3, Breum
7870 Roslev		170 m²2,0 km14-09-20251.443.000 kr.8.488 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum
7870 Roslev		174 m²1,9 km09-02-20251.295.000 kr.7.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden