Langesgårdvej 8, Langesgård

Villa · 112 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 4.255 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 4255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.832 kr/m².431.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.719.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,47 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010650.000 kr.
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 13, Breum 7870 Roslev	110 m²	1,7 km	12-12-2025	235.000 kr.	2.136 kr./m²
Breumvej 74, Breum 7870 Roslev	114 m²	2,2 km	12-10-2025	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Anemonevej 7, Breum 7870 Roslev	104 m²	1,7 km	31-07-2024	300.000 kr.	2.885 kr./m²
Aakjærsvej 9, Breum 7870 Roslev	117 m²	2,1 km	12-05-2025	220.000 kr.	1.880 kr./m²
Vibevænget 3, Breum 7870 Roslev	110 m²	2,3 km	26-03-2024	260.000 kr.	2.364 kr./m²
Vibevænget 7, Breum 7870 Roslev	110 m²	2,3 km	11-09-2026	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Vibevænget 9, Breum 7870 Roslev	110 m²	2,3 km	09-01-2025	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Mogenstrupvej 21, Mogenstrup 7870 Roslev	100 m²	2,0 km	04-03-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Iver Krabbes Vej 8, Breum 7870 Roslev	121 m²	2,2 km	04-11-2025	490.000 kr.	4.050 kr./m²
Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise 7870 Roslev	119 m²	2,4 km	17-01-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu