Langesøvej 15A, Langesø

Fritidshus · 65 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.876 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 65 m².1.892.800 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.717.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	100 m²	183 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	473 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	66 m²	496 m	16-07-2026	2.349.000 kr.	35.591 kr./m²
Gæslingevej 19, Langesø 3080 Tikøb	68 m²	361 m	11-07-2024	1.850.000 kr.	27.206 kr./m²
Gransangervej 20, Langesø 3080 Tikøb	69 m²	536 m	18-12-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Sivsangervej 45, Langesø 3080 Tikøb	60 m²	454 m	18-04-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø 3080 Tikøb	70 m²	570 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Sivsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	59 m²	524 m	15-04-2024	1.210.000 kr.	20.508 kr./m²
Rørsangervej 78, Langesø 3080 Tikøb	57 m²	422 m	09-10-2026	2.095.000 kr.	36.754 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø 3080 Tikøb	74 m²	333 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu