Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Langesvej 2

Villa · 158 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 566 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.687 kr/m².4.398.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.334.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,61 pct. siden nov. 2020
723k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20202.150.000 kr.30. jun. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat4.334.609 kr.Markedet · 1992817.334 kr.Markedet · 19931.013.096 kr.Markedet · 1994865.050 kr.Markedet · 1995804.378 kr.Markedet · 1996827.920 kr.Markedet · 19971.109.950 kr.Markedet · 19981.328.622 kr.Markedet · 19991.283.276 kr.Markedet · 20001.530.704 kr.Markedet · 20011.602.120 kr.Markedet · 20021.972.788 kr.Markedet · 20031.883.202 kr.Markedet · 20042.028.878 kr.Markedet · 20052.328.130 kr.Markedet · 20063.082.580 kr.Markedet · 20073.468.258 kr.Markedet · 20083.046.398 kr.Markedet · 20092.035.514 kr.Markedet · 20102.313.594 kr.Markedet · 20112.702.748 kr.Markedet · 20122.432.410 kr.Markedet · 20132.370.000 kr.Markedet · 20141.876.250 kr.Markedet · 20152.548.066 kr.Markedet · 20162.537.164 kr.Markedet · 20172.915.416 kr.Markedet · 20182.597.046 kr.Markedet · 20192.796.284 kr.Markedet · 20202.984.462 kr.Markedet · 20213.515.816 kr.Markedet · 20224.110.370 kr.Markedet · 20233.334.748 kr.Markedet · 20243.437.922 kr.Markedet · 20253.975.280 kr.Markedet · 20264.337.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.334.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 23
3600 Frederikssund		157 m²214 m30-03-20253.500.000 kr.22.293 kr./m²
Borgervænget 13
3600 Frederikssund		156 m²236 m06-03-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²
Fasanvej 11
3600 Frederikssund		163 m²240 m31-05-20244.995.000 kr.30.644 kr./m²
Nørresvinget 8A
3600 Frederikssund		156 m²418 m25-12-20243.625.000 kr.23.237 kr./m²
Fasanvej 11A
3600 Frederikssund		164 m²254 m27-07-20256.405.000 kr.39.055 kr./m²
Borgervænget 21
3600 Frederikssund		166 m²160 m01-06-20264.995.000 kr.30.090 kr./m²
Kong Skjoldsvej 22
3600 Frederikssund		161 m²470 m04-02-20242.850.000 kr.17.702 kr./m²
Lundevej 32
3600 Frederikssund		148 m²168 m22-04-20254.260.000 kr.28.784 kr./m²
Markleddet 2
3600 Frederikssund		159 m²741 m18-03-20254.301.000 kr.27.050 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²694 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden