Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 35, st.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.975 kr/m².3.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 31.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk135 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.118.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+558,96 pct. siden feb. 1995
625k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995625.000 kr.31. okt. 2000625.000 kr.I dag · vores estimat4.118.516 kr.Markedet · 1992816.345 kr.Markedet · 1993794.070 kr.Markedet · 1994920.700 kr.Markedet · 1995844.155 kr.Markedet · 1996862.920 kr.Markedet · 19971.222.155 kr.Markedet · 1998909.495 kr.Markedet · 19991.190.700 kr.Markedet · 20002.547.180 kr.Markedet · 20011.667.115 kr.Markedet · 20022.025.000 kr.Markedet · 20032.447.010 kr.Markedet · 20042.172.690 kr.Markedet · 20052.716.875 kr.Markedet · 20063.003.345 kr.Markedet · 20073.743.820 kr.Markedet · 20083.274.290 kr.Markedet · 20092.789.370 kr.Markedet · 20102.211.165 kr.Markedet · 20111.423.575 kr.Markedet · 20122.088.045 kr.Markedet · 20132.468.205 kr.Markedet · 20142.552.040 kr.Markedet · 20152.833.515 kr.Markedet · 20162.892.915 kr.Markedet · 20172.956.365 kr.Markedet · 20183.075.975 kr.Markedet · 20193.377.295 kr.Markedet · 20203.415.635 kr.Markedet · 20213.636.765 kr.Markedet · 20224.221.315 kr.Markedet · 20233.612.735 kr.Markedet · 20243.811.320 kr.Markedet · 20253.934.710 kr.Markedet · 20264.659.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
625.000 kr.
31. okt. 2000 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.118.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, familiehandel625.000 kr.
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1995feb.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²0 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Langesvej 28, 1.
3400 Hillerød		113 m²37 m05-10-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Langesvej 15, st.
3400 Hillerød		115 m²190 m24-10-20243.635.000 kr.31.609 kr./m²
Langesvej 11B
3400 Hillerød		115 m²236 m21-12-20253.720.000 kr.32.348 kr./m²
Langesvej 17, st.
3400 Hillerød		112 m²173 m08-03-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Langesvej 11C, 1.
3400 Hillerød		113 m²235 m23-11-20253.350.000 kr.29.646 kr./m²
Langesvej 15, 1.
3400 Hillerød		96 m²190 m01-05-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Langesvej 28, 2.
3400 Hillerød		82 m²37 m17-06-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Langesvej 23, 1. th
3400 Hillerød		79 m²90 m11-06-20262.845.000 kr.36.013 kr./m²
Mathilde Parken 15, 4. mf
3400 Hillerød		130 m²131 m22-02-20264.600.000 kr.35.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden