Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Langesvej 42

Villa · 178 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.150 kr/m².5.851.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 29.382 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.011.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,99 pct. siden jul. 2018
728k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.475.000 kr.I dag · vores estimat6.011.468 kr.Markedet · 1992953.546 kr.Markedet · 1993817.910 kr.Markedet · 1994970.990 kr.Markedet · 19951.144.362 kr.Markedet · 19961.162.696 kr.Markedet · 19971.344.078 kr.Markedet · 19981.541.836 kr.Markedet · 19991.849.064 kr.Markedet · 20001.905.490 kr.Markedet · 20011.931.300 kr.Markedet · 20022.190.290 kr.Markedet · 20032.208.268 kr.Markedet · 20041.979.182 kr.Markedet · 20052.488.084 kr.Markedet · 20063.419.558 kr.Markedet · 20073.690.296 kr.Markedet · 20083.186.734 kr.Markedet · 20092.939.492 kr.Markedet · 20102.253.124 kr.Markedet · 20112.461.740 kr.Markedet · 20122.241.554 kr.Markedet · 20132.448.924 kr.Markedet · 20142.226.246 kr.Markedet · 20152.365.798 kr.Markedet · 20162.961.742 kr.Markedet · 20173.324.506 kr.Markedet · 20183.412.438 kr.Markedet · 20193.656.298 kr.Markedet · 20203.735.686 kr.Markedet · 20214.227.144 kr.Markedet · 20224.722.518 kr.Markedet · 20233.988.446 kr.Markedet · 20244.600.054 kr.Markedet · 20254.717.178 kr.Markedet · 20265.074.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.011.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 28
4600 Køge		182 m²140 m15-01-20244.875.000 kr.26.786 kr./m²
Langesvej 20
4600 Køge		161 m²231 m29-01-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Langesvej 19
4600 Køge		149 m²106 m22-04-20247.750.000 kr.52.013 kr./m²
Langesvej 26
4600 Køge		147 m²159 m03-10-20244.895.000 kr.33.299 kr./m²
Langesvej 50
4600 Køge		135 m²76 m30-09-20243.520.000 kr.26.074 kr./m²
Langesvej 34
4600 Køge		107 m²80 m27-09-20254.925.000 kr.46.028 kr./m²
Pedersvej 89
4600 Køge		175 m²238 m14-01-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Rebslagergade 12
4600 Køge		178 m²572 m25-06-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Tøxensvej 31
4600 Køge		170 m²289 m22-09-20258.351.000 kr.49.124 kr./m²
Stormøllevej 13
4600 Køge		182 m²551 m05-06-20266.725.000 kr.36.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden