Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Langet 16

Villa · 182 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.520 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
4520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
966.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.615 kr/m².1.278.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.556.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,31 pct. siden jun. 2012
277k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199720012005200920142018202220263. jun. 2012447.500 kr.I dag · vores estimat2.556.618 kr.Markedet · 1992351.624 kr.Markedet · 1993478.296 kr.Markedet · 1994495.404 kr.Markedet · 1995593.866 kr.Markedet · 1997287.378 kr.Markedet · 1998453.180 kr.Markedet · 1999613.522 kr.Markedet · 2000665.756 kr.Markedet · 20011.039.948 kr.Markedet · 2002741.468 kr.Markedet · 2003865.228 kr.Markedet · 20041.060.150 kr.Markedet · 20051.065.246 kr.Markedet · 20061.727.908 kr.Markedet · 20071.658.748 kr.Markedet · 20081.451.450 kr.Markedet · 2009590.954 kr.Markedet · 2011505.596 kr.Markedet · 2013983.710 kr.Markedet · 2014554.918 kr.Markedet · 2015331.240 kr.Markedet · 2016496.314 kr.Markedet · 2017277.368 kr.Markedet · 2018663.026 kr.Markedet · 2019580.762 kr.Markedet · 2020330.876 kr.Markedet · 20211.177.722 kr.Markedet · 20221.175.720 kr.Markedet · 20231.767.584 kr.Markedet · 20242.224.404 kr.Markedet · 20251.433.614 kr.Markedet · 2026636.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2012 · Alm. Salg
447.500 kr.
I dag · vores estimat
2.556.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, familiehandel447.500 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeholmvej 6
4892 Kettinge		123 m²1,7 km03-01-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Plantagevej 6, Nørremark
4892 Kettinge		180 m²4,3 km05-03-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²4,0 km27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²4,0 km13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Knoldeholmsvej 4, Nr Frejlev
4892 Kettinge		120 m²2,8 km12-02-20251.425.000 kr.11.875 kr./m²
Fuglsangvej 43
4892 Kettinge		144 m²3,9 km13-08-20261.850.000 kr.12.847 kr./m²
Kertevej 3
4892 Kettinge		210 m²4,5 km24-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²3,9 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²3,8 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Stoffervej 1
4892 Kettinge		128 m²3,8 km04-07-2026995.000 kr.7.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden