Langetravs 2

Villa · 235 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 9.340 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 9340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.521 kr/m².4.483.700 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.895.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,99 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 2.507.731 kr.
I dag · vores estimat: 6.895.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg2.507.731 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomskolevej 5 3220 Tisvildeleje	212 m²	2,4 km	06-06-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Tibirkebro 3 3220 Tisvildeleje	190 m²	2,0 km	06-07-2026	4.507.000 kr.	23.721 kr./m²
Skovridervænget 39 3220 Tisvildeleje	210 m²	3,0 km	30-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Vængevej 8A 3220 Tisvildeleje	219 m²	3,4 km	16-03-2025	8.650.000 kr.	39.498 kr./m²
Væverlodden 12 3220 Tisvildeleje	194 m²	2,6 km	01-11-2026	5.050.000 kr.	26.031 kr./m²
Egekærsvej 19 3220 Tisvildeleje	189 m²	2,6 km	04-03-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	2,5 km	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	2,1 km	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	2,6 km	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	2,8 km	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu