Langetvedvej 14, Grønnebæk, 6630 Rødding — Villa · 114 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 7.758 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 7758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.227 kr/m².736.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.840.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsvej 15, Østermarken 6630 Rødding	104 m²	2,6 km	22-01-2024	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Mikkelborg Bygade 1B 6630 Rødding	139 m²	2,0 km	05-01-2026	795.000 kr.	5.719 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	3,8 km	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Rytterdam 14 6630 Rødding	117 m²	4,3 km	12-05-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Kløvervej 7, Jels 6630 Rødding	110 m²	4,4 km	09-12-2024	645.000 kr.	5.864 kr./m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	3,5 km	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Jels Søndergade 14 6630 Rødding	105 m²	4,2 km	29-05-2026	430.000 kr.	4.095 kr./m²
Rødding Nørregade 41 6630 Rødding	119 m²	4,5 km	19-09-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Klovtoftvej 12, Jels 6630 Rødding	106 m²	4,3 km	30-11-2023	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	4,6 km	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu