Langgade 26, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1952. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 52 m²
Erhvervsareal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.925 kr/m².1.656.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.704.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,69 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2014majSolgt på tvangsauktion450.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1952Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsbryggen 2, 1. 2 4800 Nykøbing F	82 m²	690 m	09-04-2024	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Færgestræde 9, st. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	163 m	04-04-2024	650.000 kr.	8.553 kr./m²
Frisegade 16B, 1. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	174 m	23-04-2025	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Engboulevarden 18, 1. 4800 Nykøbing F	77 m²	471 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Østergågade 14, 1. 4800 Nykøbing F	91 m²	109 m	23-06-2024	3.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	404 m	02-09-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	404 m	27-11-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Søvej 96 4800 Nykøbing F	87 m²	781 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Staldgaarden 21 4800 Nykøbing F	90 m²	497 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Klosterstræde 36, 3. th 4800 Nykøbing F	71 m²	329 m	04-08-2025	745.000 kr.	10.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu