Langgyden 12A, Asperup Mark

Villa · 161 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 5.000 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 5000 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.168 kr/m².2.033.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.941.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgyden 7, Asperup Mark 5580 Nørre Aaby	253 m²	93 m	24-03-2024	2.495.000 kr.	9.862 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	1,5 km	31-05-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	1,5 km	24-04-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Kløvermarken 30 5580 Nørre Aaby	173 m²	1,2 km	06-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Østervangen 15 5580 Nørre Aaby	172 m²	1,6 km	07-08-2025	2.127.500 kr.	12.369 kr./m²
Nøddelunden 47 5580 Nørre Aaby	162 m²	2,4 km	30-06-2025	1.325.000 kr.	8.179 kr./m²
Tingløkken 14 5580 Nørre Aaby	150 m²	1,9 km	11-02-2025	1.520.000 kr.	10.133 kr./m²
Nøddelunden 7 5580 Nørre Aaby	151 m²	2,0 km	05-08-2025	1.880.000 kr.	12.450 kr./m²
Kongeløkken 8 5580 Nørre Aaby	152 m²	2,2 km	27-06-2024	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Østervangen 14 5580 Nørre Aaby	140 m²	1,6 km	21-01-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu