Langgyden 8, Asperup Mark

Villa · 167 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 6.808 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 6808 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.112 kr/m².2.150.250 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.374.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,04 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2009Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgyden 7, Asperup Mark 5580 Nørre Aaby	253 m²	66 m	24-03-2024	2.495.000 kr.	9.862 kr./m²
Kløvermarken 30 5580 Nørre Aaby	173 m²	1,3 km	06-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	1,6 km	31-05-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	1,6 km	24-04-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Østervangen 15 5580 Nørre Aaby	172 m²	1,6 km	07-08-2025	2.127.500 kr.	12.369 kr./m²
Kirkevej 60 5580 Nørre Aaby	175 m²	2,0 km	21-05-2024	2.845.000 kr.	16.257 kr./m²
Æblehaven 8 5580 Nørre Aaby	177 m²	2,1 km	22-02-2026	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Nøddelunden 20 5580 Nørre Aaby	176 m²	2,2 km	07-08-2026	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Nøddelunden 47 5580 Nørre Aaby	162 m²	2,4 km	30-06-2025	1.325.000 kr.	8.179 kr./m²
Åbakken 5 5580 Nørre Aaby	170 m²	2,6 km	27-11-2025	1.795.000 kr.	10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu