Langholmvej 21, Gjerrild

Fritidshus · 85 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.382 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 85 m².1.690.735 kr.
2Vores vurdering1.702.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,22 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 130.000 kr.
21. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019130.000 kr.
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvej 20, Gjerrild 8500 Grenaa	64 m²	197 m	27-01-2025	1.345.000 kr.	21.016 kr./m²
Langholmvej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	219 m	24-06-2024	860.000 kr.	15.636 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild 8500 Grenaa	129 m²	93 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	85 m²	226 m	08-04-2025	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	154 m	04-11-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Annavej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	74 m	07-10-2025	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	504 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Fridavej 30, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	838 m	20-10-2025	1.485.000 kr.	17.679 kr./m²
Strandsletten 49, Gjerrild 8500 Grenaa	86 m²	854 m	03-07-2024	1.598.000 kr.	18.581 kr./m²
Strandsletten 6, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	592 m	18-02-2024	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu